1. CHI PHÍ THIẾT KẾ

GÓI THIẾT KẾ

 THÀNH PHẦN HỒ SƠ

 DIỆN TÍCH

ĐƠN GIÁ

 

GÓI SƠ BỘ:

 

(Thời  gian thực hiện 05-07 ngày)

 

Bản vẽ sơ phác công trình,đáp ứng các nhu cầu xây dựng thô cho các công trình nhà phố hặc biệt thự đơn giản

 

+ Phối cảnh, mặt đứng các hướng

 

+Mặt bằng

 

+Mặt đứng

 

+Mặt cắt

 

 

NHÀ PHỐ:

 

< 150m2

 

150 - 200m2

 

25 - 500m2

 

BIỆT THỰ:

 

< 250m2

 

250 - 500m2

 

BÁO GIÁ:

 

5.000.000 vnđ/bộ

 

7.000.000 vnđ/bộ

 

9.000.000 vnđ/bộ

 

BÁO GIÁ:

 

8.000.000 vnđ/bộ

 

10.000.000 vnđ/bộ

 

GÓI TIẾT KIỆM:

 

(Thời gian thực hiện 20-30 ngày)

 

Bộ hồ sơ kiến trúc hoàn chỉnh đáp ứng kỹ thuật và thẩm mỹ, phục vụ  công tác xây dựng, hoàn thiện công trình

 

+ Phối cảnh ngoại thất 3D, triển khai chi tiết ngoại thất

 

+ Thiết kế kiến trúc

 

+ Thiết kế kết cấu

 

+Thiết kế hệ thống điện

 

+Thiết kế hệ thông nước

 

 

NHÀ PHỐ-BIỆT THỰ

 

>250m2

 

BÁO GIÁ:

 

68.000 vnđ/m2

 

GÓI THÔNG DỤNG:

(Thời gian thực hiện 20-30 ngày)

 

Bộ hồ sơ kiên trúc hoàn chỉnh đáp ứng kỹ thuật và thẩm mỹ, phục vụ công tác xây dựng hoàn thiện công trình.

 

+ Phối cảnh ngoại thất 3D, triển khai chi tiết ngoại thất

 

+ Thiết kế kiến trúc

 

+ Thiết kế kết cấu

 

+Thiết kế hệ thống điện

 

+Thiết kế hệ thông nước

 

+ Thiết kế hệ thống điện thoại, internet, chống sét nối đất

 

+ Tư vấn nội thất

 

 

NHÀ PHỐ:

 

30m2 - 100m2

 

100m2 - 200m2

 

200m2 – 300m2

 

300m2 – 400m2

 

400m2 – 1000m2

 

BIỆT THỰ:

 

100m2 – 150m2

 

150m2 – 200m2

 

200m2 – 300m2

 

300m2 – 400m2

 

400m2 – 1000m2

 

BÁO GIÁ:

 

130.000 vnđ/m2

 

120.000 vnđ/m2

 

110.000 vnđ/m2

 

100.000 vnđ/m2

 

90.000 vnđ/m2

 

BÁO GIÁ:

 

140.000 vnđ/m2

 

135.000 vnđ/m2

 

130.000 vnđ/m2

 

125.000 vnđ/m2

 

120.000 vnđ/m2

 

GÓI CAO CẤP:

(Thời gian thực hiện 30-45 ngày)

 

Bộ hồ sơ kiến trúc hoàn chỉnh và hồ sơ thiết kế nội thất đáp ứng như cầu thi công xây dựng cao cấp, đòi hỏi tính thẩm mỹ cao

 

+ Thiết kế kiến trúc

 

+ Thiết kế kết cấu

 

+ Thiết kế hệ thống nước

 

+ Thiết kế hệ thống điện thoại, internet, chống sét nối đất

 

+ Hồ sơ thiết kế 3d nội thất

 

+ Hồ sơ khai triển nội thất

 

LƯU Ý:

 

+ Hợp đồng thiết kế có giá trị tối thiểu 15.000.000 vnđ

 

+ Nhà phố có 2 hoặc 3 mặt tiền cộng thêm 20.000 vnđ/m2

 

+ Thiết kế phong cách cổ điển cộng thêm 50.000 vnđ/m2

 

 

NHÀ PHỐ:

 

< 100m2

 

100m2 - 200m2

 

200m2 – 300m2

 

300m2 – 400m2

 

400m2 – 1000m2

 

BIỆT THỰ:

 

100m2 – 200m2

 

200m2 – 300m2

 

300m2 – 400m2

 

400m2 – 1000m2

 

BÁO GIÁ:

 

270.000 vnđ/m2

 

260.000 vnđ/m2

 

250.000 vnđ/m2

 

240.000 vnđ/m2

 

220.000 vnđ/m2

 

BÁO GIÁ:

 

320.000 vnđ/m2

 

310.000 vnđ/m2

 

300.000 vnđ/m2

 

290.000 vnđ/m2

 

  • Chi phí thiết kế (vnđ) = đơn giá thiết (vnđ) x Diện tích xây dựng (m2)
  • Chi phí trên không bao gồm thiết kế sân vườn, cổng, hàng rào và hồ bơi v….
  • Giá trên chưa bao gồm thuế VAT

 

  1. ĐƠN GIÁ CHI TIẾT HỒ SƠ
  • Khối lượng kiến trúc chiếm 30% tổng giá trị thiết kế tương ứng
  • Khối lượng trang trí kiến trúc chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng
  • Khối lượng thiết kế kết cấu chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng
  • Khối lượng thiết kế hệ thống điện nước chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng
  • Đóng dấu chịu trách nhiệm pháp lý: 10% tổng giá trị thiết kế tương ứng
  • Phí thiết kế trên không bao gồm phí thiết kế chi tiết mẫu vật dụng như: tủ, giường, bàn ghế, kệ……chủ đầu tư có nhu cầu thiết kế vật dụng vui long lien hệ trực tiếp để được báo giá và tư vấn chi tiết hơn
  • Chi phí chỉnh sửa bản vẽ khi thay đổi phương án ( Thay đổi cầu thang, vị trí kích thước các phòng) là 30% tổng giá trị thiết kế tương ứng
  • Chủ đầu tư cung cấp hồ sơ khảo sát địa chất đối với công trình 4 tầng trở lên
  • Đối với công trình cải tạo sửa chữa nâng tầng khách hàng cung cấp hồ sơ kiểm định chất lượng công trinh, ngoài ra chi phí thiết kế nhân với hệ số 1,2 – 1,5 tùy mức độ sau khi được tình phí với các hệ số trên.
  • Đối với công trình có diện tích xây dựng lớn hơn 500m2 và công trình cải tao sửa chữa, vui lòng liên hệ trực để có báo giá và ưu đãi tốt nhất.
  1. CHI PHÍ THIẾT KÊ, QUY HOẠCH DỰ ÁN ĐỐI VỚI CÁC CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG VÀ CÔNG NGHIỆP:

Dao động từ 1,5 đến 2% tổng giá trị đầu tư, tùy theo mức độ và tính chất dự án.